Nuestros servicios en L’Hospitalet de Llobregat

Notarios, Oficiales, Administración, Copias, Pólizas y Recepción. Todos a su disposición. En este apartado encontrará los principales trámites que puede hacer en la Notaría, además de la documentación necesaria.

SOLICITAR CITA PREVIA

Acta de Declaración de Herederos

Es el documento que acredita quién o quiénes son los herederos de una persona ya fallecida.

(sin testamento)

  • D.N.I. del que promueve el acta que tiene que ser descendiente, ascendiente o cónyuge del difunto (basta con que sea una sola persona para el acta, aunque para la herencia tendrán que firmar todos los declarados herederos); en otro caso la declaración de herederos ha de ser judicial.
  • Certificado de defunción
  • Certificado últimas voluntades
  • Certificado literal de matrimonio del difunto si estaba casado
  • Certificados literales de nacimiento de los hijos
  • Libro de familia
  • D.N.I. o certificado de empadronamiento del difunto para comprobar último domicilio
  • 2 testigos que conocieran al difunto

Poderes

Permite a una persona o empresa designar a otra como su representante para que actúe en su nombre.

  • GENERAL: D.N.I. del poderdante, datos del apoderado nombre, estado civil, domicilio y D.N.I. si se conoce con certeza
  • PARA PLEITOS: Datos del poderdante, si es sociedad escritura de poder o nombramiento, nombre de letrados y procuradores y Colegio al que pertenecen
  • DE SOCIEDAD MERCANTIL: poderes del representante, los datos del apoderado y facultades a conferir.

Compraventa bienes inmuebles

El notario asesorará sobre todos los pasos que hay que dar para adquirir una vivienda con las máximas garantías.

  • Original del título de propiedad de los vendedores
  • D.N.I. de compradores y vendedores. Si fueran sociedades, copia autorizada de los poderes correspondientes o del nombramiento del cargo del representante
  • Certificado de que se encuentra al corriente en el pago de los gastos de comunidad.
  • Certificado de eficiencia energética.
  • Último recibo del I.B.I. y certificación catastral descriptiva y gráfica (ésta última la puede obtener el Notario)
  • Deberá aportarse la Referencia Catastral del inmueble
  • Los extranjeros no residentes, necesitan N.I.E., para que la compra venta se pueda inscribir en el Registro de la Propiedad

Capitulaciones matrimoniales

Son un contrato por el que se determinan las normas que regulan la relación económica del matrimonio.

  • Si es de solteros que van a contraer matrimonio: D.N.I. de los dos contrayentes lugar y fecha en que pretenden contraer matrimonio.
  • Si es de casados que además van a hacer liquidación de la sociedad de gananciales: DNI de ambos, libro de familia, títulos de los bienes que vayan a liquidar, esquema de valores y repartos

Constitución sociedades

Es el acto en el cual los socios fundadores proceden a la firma de la escritura de constitución ante notario.

  • DNI socios constituyentes, en el caso de sociedades, poderes de su representante
  • Certificación de denominación vigente (2 meses desde la fecha de emisión)
  • Certificación bancaria de ingreso del capital social desembolsado vigente (2 meses desde la fecha de emisión) /de no se aportación dineraria, títulos de propiedad y valoraciones de las aportaciones.
  • Estatutos sociales

Sucesión testamentaria

Es aquella que se defiere por la voluntad del hombre manifestada en un testamento, esto es, el acto por el cual una persona dispone para después de su muerte de todos sus bienes o parte de ellos

(aceptación de herederos)

  • Certificado de defunción, de últimas voluntades y certificado seguro de cobertura de fallecimiento.
  • Copia autorizada del testamento
  • Datos de los herederos
  • Títulos que acrediten la propiedad de los bienes:
  • I.B.I. en caso de inmuebles
  • Certificados y extractos bancarios en valores mobiliarios, cuentas corrientes, etc.

Testamentos

  • D.N.I. testador
  • Filiación completa que incluye fecha y lugar de nacimiento, nombres de los padres y si viven, estado civil, y en su caso, nombre y apellidos del cónyuge, y nombres de los hijos

Compraventa de participaciones o acciones de sociedades mercantiles

  • Título de propiedad del vendedor
  • D.N.I. de compradores y vendedores y en su caso poderes de la sociedad o cargo del representante
  • Estatutos de la sociedad emisora de las acciones o participaciones

Instrucciones previas (Testamento vital)

  • D.N.I. testador

Jura de nacionalidad

  • Certificado de nacimiento original apostillado o legalizado o traducido si es el caso.
  • Certificado de antecedentes penales original apostillado o legalizado o traducido si es el caso.
  • Resolución de concesión.
  • Certificado de empadronamiento del municipio de otorgamiento.