I nostri servizi

Notai, funzionari, amministrazione, copie, politiche e accoglienza. Tutto a vostra disposizione. In questa sezione troverete le principali procedure che potete fare presso l’ufficio del notaio, oltre alla documentazione necessaria.

FISSARE UN APPUNTAMENTO

Legge sulla dichiarazione degli eredi

È il documento che certifica chi o quali sono gli eredi di una persona che è morta.

(senza testamento)

  • Carta d’identità nazionale della persona promotrice del certificato, che deve essere discendente, ascendente o coniuge del defunto (è sufficiente che sia una sola persona per il certificato, anche se per l’eredità devono firmare tutti gli eredi dichiarati); altrimenti la dichiarazione degli eredi deve essere giudiziaria.
  • Certificato di morte
  • Certificato di ultime volontà e testamento
  • Certificato di matrimonio letterale del defunto se era sposato
  • Certificati di nascita letterali dei bambini
  • Libro per la famiglia
  • D.N.I. o certificato di registrazione del defunto per verificare l’ultimo indirizzo
  • 2 testimoni che conoscevano il defunto

Procure

Consente a una persona o a una società di nominare un altro rappresentante che agisca per suo conto.

  • GENERALE: carta d’identità del delegato, nome, stato civile, indirizzo e carta d’identità se conosciuti
  • PER LE LITIGAZIONI: Informazioni sul preside, se si tratta di una società, procura o nomina, nome degli avvocati e dei procuratori e la scuola a cui appartengono
  • DELLA SOCIETÀ COMMERCIALE: procure del rappresentante, dati della delega e poteri da conferire.

Acquisto e vendita di immobili

Il notaio consiglierà tutte le misure da adottare per l’acquisto di un immobile con le massime garanzie.

  • Originale del titolo del venditore
  • Documenti d’identità di acquirenti e venditori. Se si tratta di società, una copia autorizzata delle corrispondenti procure o della nomina del rappresentante
  • Certifica che sei aggiornato con il pagamento delle tasse comunitarie.
  • Certificato di efficienza energetica.
  • Ultima ricevuta I.B.I. e certificazione catastale descrittiva e grafica (quest’ultima può essere ottenuta dal notaio)
  • Deve essere fornito il riferimento catastale dell’immobile
  • Gli stranieri non residenti hanno bisogno di un numero N.I.E. in modo che l’acquisto possa essere registrato nel Registro delle proprietà.

Insediamenti matrimoniali

Si tratta di un contratto che determina le regole che regolano il rapporto economico del matrimonio.

  • Se sei single e stai per sposarti: ID delle due persone che si sposano, luogo e data.
  • Se sono sposati e stanno per liquidare anche la comunione dei beni: Carta d’identità nazionale di entrambi, libro di famiglia, titoli dei beni che stanno per essere liquidati, schema di valori e distribuzioni

Costituzione di società

Questo è l’atto in cui i soci fondatori firmano l’atto costitutivo davanti a un notaio.

  • I soci costituenti del DNI, nel caso di società, i poteri del loro rappresentante
  • Certificazione del nome attuale (2 mesi dalla data di emissione)
  • Certificato di deposito bancario del capitale sociale versato in vigore (2 mesi dalla data di emissione) / nessun contributo in contanti, atti di proprietà e valutazione dei contributi.
  • Statuto

Successione del testato

È ciò che viene sconfitto dalla volontà dell’uomo manifestata in una volontà, cioè l’atto con cui una persona dispone di tutti o di una parte dei suoi beni dopo la sua morte

(accettazione degli eredi)

  • Certificato di morte, ultimo testamento e copertura del testamento di morte
  • Copia autorizzata del testamento
  • Dettagli degli eredi
  • Titoli che certificano la proprietà dei beni:
  • I.B.I. in caso di immobili
  • Certificati ed estratti conto bancari in titoli, conti correnti, ecc.

Testamenti

  • Carta d’identità del testatore
  • Filiazione completa comprendente la data e il luogo di nascita, i nomi dei genitori e, se vivi, lo stato civile e, se del caso, il nome e il cognome del coniuge e i nomi dei figli.

Acquisto e vendita di partecipazioni o azioni in società commerciali

  • Titolo del venditore
  • Carta d’identità di acquirenti e venditori e, se del caso, procure della società o posizione del rappresentante
  • Statuto della società emittente le azioni o le partecipazioni

Istruzioni precedenti (testamento vivente)